Tipologie di procedimento

Imposta Municipale Propria (IMU)

Responsabile di procedimento: Carrabba Marina

Descrizione

IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

Anno 2022

Dal 2020 l’IMU è stata innovata dalla Legge 27/12/ 2019, n. 160 – Legge di Bilancio 2020 – che ha soppresso la IUC (Imposta unica comunale) ed ha unificato sostanzialmente IMU e TASI, che da questo momento in avanti costituiranno un unico prelievo. Viene così operata una semplificazione rilevante, sia per i contribuenti che per gli uffici comunali.

Dal punto di vista degli adempimenti dichiarativi non cambia nulla per i contribuenti; dal punto di vista dei versamenti, se ne dovrà eseguire uno solo per IMU e TASI complessivamente, sempre con modello F24.

Come prevede la Legge 27 dicembre 2019, n. 160, il versamento della prima rata è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente.

Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dalla delibera approvata per l’anno corrente entro il termine dell’approvazione del Bilancio.

Per il Comune di Basiglio questa è la delibera per il 2022: C.C. n. 34 del 22/12/2021 (vedi Allegati a fondo pagina).

 

Termini e modalità di pagamento

Ai sensi di legge, il pagamento dell’IMU 2022 deve essere effettuato  tramite F24   in due rate, entro le seguenti scadenze:

prima rata                            16 giugno 2022

seconda rata                     16 dicembre 2022

oppure in un’unica soluzione  entro il 16 giugno 2022.

Il modello F24 è utilizzabile per il pagamento, senza alcuna commissione, presso sportelli bancari e uffici postali, anche tramite i servizi di home banking.

IMPORTANTE

Si ricorda che il versamento IMU deve avvenire “spontaneamente” da parte del contribuente, come prevede la norma sopracitata al comma 762: “ i soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta al comune per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 16 giugno e la seconda il 16 dicembre. Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento della imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.

Questo vuol dire che il contribuente, per fare il versamento, non deve attendere di ricevere dal Comune l’avviso di pagamento, che viene inviato solamente per facilitare l’adempimento, e non è obbligatorio.

Inoltre è molto importante che il contribuente controlli che i dati degli immobili su cui è calcolata l’imposta, riportati sull’avviso, siano aggiornati, specialmente se vi sono state nell’anno precedente delle variazioni sulla titolarità degli stessi o altre variazioni che possano modificare la rendita catastale (esempio: nuovi DOCFA). In caso di dubbi è opportuno rivolgersi all’Ufficio Entrate (tel. 0290452295-6; email tributi@comune.basiglio.mi.it) .

Il Comune mette a disposizione il calcolatore per determinare in autonomia l'imposta e stampare il modulo F24 per il versamento, alla sezione di questa pagina definita Servizio online (fondo pagina, prima degli Allegati).

Ravvedimento operoso

In caso si sia dimenticato di pagare l'imposta alla prescritta scadenza, è possibile regolarizzare la propria posizione con il ravvedimento operoso, ossia un versamento ad iniziativa del contribuente che, con l'applicazione di una modesta sanzione e degli interessi legali, ponga al riparo da accertamenti dell'ufficio che comporterebbero sanzioni ed interessi più gravosi (30% dell'imposta non versata ed interessi del 2% annui). Il D. Lgs. 124/2019 ha permesso l'estensione dell'istituto a tutte le annualità non ancora decadute di tutti i tributi locali non versati, ovvero entro 5 anni dalla scadenza non osservata. Di seguito il link al servizio di calcolo del ravvedimento predisposto dal Comune: https://servizi.comune.basiglio.mi.it/cmsbasiglio/portale/tributi/tributiravvedimento.aspx?P=2800

Aliquote applicate nel 2022

  • 6,00 per mille: abitazione principale (categorie catastali A/1, A/8, A/9 con una pertinenza per categoria C/2, C/6 e C/7); codice tributo per l'F24: 3912;
  • 11,2 per mille: altri fabbricati; codice tributo per l'F24: 3916 aree fabbricabili (interamente comunale) e 3918 per altri fabbricati;
  • 11,0 per mille Immobili locati ad uso abitativo e relative pertinenze (3918 per altri fabbricati);
  • 10,6 per mille: terreni agricoli non condotti direttamente da coltivatori diretti o imprenditori agricoli;
  • 0,6 per mille: fabbricati rurali ad uso strumentale e fabbricati “merce”  (3939).

L’imposta non è dovuta se l’importo totale annuo è inferiore o uguale a Euro 10,00.

I codici tributo da utilizzare nella compilazione del modello di versamento sono i seguenti: 

A699 codice catastale Comune di Basiglio

3912 codice tributo per abitazione principale e relative pertinenze

3913 codice tributo per i fabbricati rurali ad uso strumentale

3914 codice tributo per i terreni agricoli

3916 codice tributo per le aree fabbricabili (imposta interamente per il Comune)

3918 codice tributo per altri fabbricati (compresi immobili locati ad uso abitativo e relative pertinenze)

3925 codice tributo per gli immobili D ad aliquota base 7,6 per mille (riservata allo Stato), oppure 359E modello F24 EP;

3939 codice tributo per i fabbricati costruiti e destinati dall’ impresa costruttrice alla vendita - COMUNE”; 

3930 codice tributo per gli immobili D Incremento Comune (3 per mille) (riservata al Comune), oppure 360E modello F24 EP.

È possibile fare le richieste di calcolo e stampa anche per e-mail all’indirizzo: tributi@comune.basiglio.mi.it

 

ORARI DI RICEVIMENTO DEL PUBBLICO SENZA APPUNTAMENTO:

lunedì dalle 8:15 alle 12:45 - martedì dalle 15:00 alle 18:45

SU APPUNTAMENTO (TELEFONARE AI NUMERI 0290452295-6):

giovedì dalle 8:15 alle 12:45

Chi contattare

Personale da contattare: Di Virgilio Alessandra
Conclusione tramite silenzio assenso: no
Conclusione tramite dichiarazione dell'interessato: no

Costi per l'utenza

 

Modalità di pagamento:

  • modello F24 disponibile presso qualsiasi ufficio postale, la propria agenzia bancaria scaricabili tramite il calcolatore IMU dal portale del comune
  • bollettino postale intestato a “Pagamento IMU”, c/c postale n. 1008857615

Pagamenti IMU per i residenti all’estero:

Il Dipartimento delle Finanze ha comunicato che il pagamento dell’imposta per i residenti all’estero, nel caso non possano avvalersi della delega di pagamento (F24), va effettuato nel seguente modo:

per la quota spettante al Comune, i contribuenti dovranno accreditare direttamente al Comune tramite codice IBAN: IT27E 05696 01600 000031000X90 –Codice BIC/SWIFT: POSOIT22 l'importo dovuto;

• per la quota riservata allo Stato, invece, i contribuenti dovranno effettuare un bonifico in favore della Banca d'Italia (codice BIC BITAITRRENT), utilizzando il codice IBAN: IT02G 01000 03245 348006108000.

Come causale dei versamenti devono essere indicati:

  • il codice fiscale o la partita IVA del contribuente 
  • la sigla "IMU", il nome del Comune ove sono ubicati gli immobili e i relativi codici tributo
  • l'annualità di riferimento
  • l'indicazione "Acconto" o "Saldo" nel caso di pagamento in due rate

IMPORTANTE:

La copia delle operazioni di pagamento effettuate dall'estero deve essere inoltrata al Comune per i successivi controlli.

Regolamenti per il procedimento

Servizio online

Allegati

DELIBERA ALIQUOTE 2022: CC34-del-22-12-2021-aliquote2022.pdf (Pubblicato il 01/04/2022 - Aggiornato il 01/04/2022 - 293 kb - pdf) File con estensione pdf
DELIBERA ALIQUOTE 2021: CC36-29-12-2020-aliquote2021.pdf (Pubblicato il 03/06/2021 - Aggiornato il 01/04/2022 - 286 kb - pdf) File con estensione pdf
DELIBERA CC. 22/2020: cc22-29-09-2020aliquoteimu2020.pdf (Pubblicato il 19/11/2020 - Aggiornato il 01/04/2022 - 246 kb - pdf) File con estensione pdf
REGOLAMENTO: comunedibasiglio-regolamentoimu2020.pdf (Pubblicato il 19/11/2020 - Aggiornato il 01/04/2022 - 768 kb - pdf) File con estensione pdf
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Recapiti e contatti
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