Comune di Basiglio

IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

Anno 2021

Dal 2020 l’IMU è stata innovata dalla Legge 27/12/ 2019, n. 160 – Legge di Bilancio 2020 – che ha soppresso la IUC (Imposta unica comunale) ed ha unificato sostanzialmente IMU e TASI, che da questo momento in avanti costituiranno un unico prelievo. Viene così operata una semplificazione rilevante, sia per i contribuenti che per gli uffici comunali.

Dal punto di vista degli adempimenti dichiarativi non cambia nulla per i contribuenti; dal punto di vista dei versamenti, se ne dovrà eseguire uno solo per IMU e TASI complessivamente, sempre con modello F24.

Come prevede la Legge 27 dicembre 2019, n. 160, il versamento della prima rata è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente.

Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dalla delibera approvata per l’anno corrente entro il termine dell’approvazione del Bilancio.

Per il Comune di Basiglio questa è la delibera per il 2021: C.C. n. 36 del 29/12/2020 (vedi Allegati a fondo pagina).

Termini e modalità di pagamento

Ai sensi di legge, il pagamento dell’IMU 2021 deve essere effettuato  tramite F24   in due rate, entro le seguenti scadenze:

prima rata                            16 giugno 2021

seconda rata                     16 dicembre 2021

oppure in un’unica soluzione  entro il 16 giugno 2021.

Il modello F24 è utilizzabile per il pagamento, senza alcuna commissione, presso sportelli bancari e uffici postali, anche tramite i servizi di home banking.

IMPORTANTE

Si ricorda che il versamento IMU deve avvenire “spontaneamente” da parte del contribuente, come prevede la norma sopracitata al comma 762: “ i soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta al comune per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 16 giugno e la seconda il 16 dicembre. Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento della imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno. “

Questo vuol dire che il contribuente, per fare il versamento, non deve attendere di ricevere dal Comune l’avviso di pagamento, che viene inviato solamente per facilitare l’adempimento, e non è obbligatorio.

Inoltre è molto importante che il contribuente controlli che i dati degli immobili su cui è calcolata l’imposta, riportati sull’avviso, siano aggiornati, specialmente se vi sono state nell’anno precedente delle variazioni sulla titolarità degli stessi o altre variazioni che possano modificare la rendita catastale (esempio: nuovi DOCFA). In caso di dubbi è opportuno rivolgersi all’Ufficio Entrate (tel. 0290452295-6; email tributi@comune.basiglio.mi.it) .

Aliquote applicate nel 2021

• 6,00 per mille: abitazione principale (categorie catastali A/1, A/8, A/9 con una pertinenza per categoria C/2, C/6 e C/7); codice tributo per l'F24: 3912;
• 11,2 per mille: altri fabbricati; codice tributo per l'F24: imposta interamente per il Comune, codice 3914 per i terreni agricoli, 3916 per aree fabbricabili e 3918 per altri fabbricati;
• 11,0 per mille Immobili locati ad uso abitativo e relative pertinenze
• 0,6 per mille: fabbricati rurali ad uso strumentale e fabbricati “merce”.

L’imposta non è dovuta se l’importo totale annuo è inferiore o uguale a Euro 10,00.

I codici tributo da utilizzare nella compilazione del modello di versamento sono i seguenti: 

A699 codice Comune di Basiglio

3912 codice tributo per abitazione principale e relative pertinenze

3913 codice tributo per i fabbricati rurali ad uso strumentale

3914 codice tributo per i terreni

3916 codice tributo per le aree fabbricabili

3918 codice tributo per altri fabbricati (compresi immobili locati ad uso abitativo e relative pertinenze)

3925 codice tributo per gli immobili D ad aliquota base 7,6 per mille (riservata allo Stato), oppure 359E modello F24 EP;

3939 codice tributo per i fabbricati costruiti e destinati dall’ impresa costruttrice alla vendita - COMUNE”; 

3930 codice tributo per gli immobili D Incremento Comune (3 per mille) (riservata al Comune), oppure 360E modello F24 EP.

È possibile fare le richieste di calcolo e stampa anche per e-mail all’indirizzo: tributi@comune.basiglio.mi.it

Modalità di pagamento:

• modello F24 disponibile presso qualsiasi ufficio postale, la propria agenzia bancaria scaricabili tramite il calcolatore IMU dal portale del comune
• bollettino postale intestato a “Pagamento IMU”, c/c postale n. 1008857615

Pagamenti IMU per i residenti all’estero:

Il Dipartimento delle Finanze ha comunicato che il pagamento dell’imposta per i residenti all’estero, nel caso non possano avvalersi della delega di pagamento (F24), va effettuato nel seguente modo:

per la quota spettante al Comune, i contribuenti dovranno accreditare direttamente al Comune tramite codice IBAN: IT27E 05696 01600 000031000X90 –Codice BIC/SWIFT: POSOIT22 l'importo dovuto;

• per la quota riservata allo Stato, invece, i contribuenti dovranno effettuare un bonifico in favore della Banca d'Italia (codice BIC BITAITRRENT), utilizzando il codice IBAN: IT02G 01000 03245 348006108000.

Come causale dei versamenti devono essere indicati:

• il codice fiscale o la partita IVA del contribuente 
• la sigla "IMU", il nome del Comune ove sono ubicati gli immobili e i relativi codici tributo
• l'annualità di riferimento
• l'indicazione "Acconto" o "Saldo" nel caso di pagamento in due rate

IMPORTANTE:

La copia delle operazioni di pagamento effettuate dall'estero deve essere inoltrata al Comune per i successivi controlli.