Pianificazione e governo del territorio
Trasparenza dell'attività di pianificazione e governo del territorio
1. Le pubbliche amministrazioni pubblicano:
a) gli atti di governo del territorio, quali, tra gli altri, piani territoriali, piani di coordinamento, piani paesistici, strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonchè le loro varianti;
b) lettera soppressa dall'art. 43, comma 1, d.lgs. n. 97 del 2016.
2. La documentazione relativa a ciascun procedimento di presentazione e approvazione delle proposte di trasformazione urbanistica d'iniziativa privata o pubblica in variante allo strumento urbanistico generale comunque denominato vigente nonchè delle proposte di trasformazione urbanistica d'iniziativa privata o pubblica in attuazione dello strumento urbanistico generale vigente che comportino premialità edificatorie a fronte dell'impegno dei privati alla realizzazione di opere di urbanizzazione extra oneri o della cessione di aree o volumetrie per finalità di pubblico interesse è pubblicata in una sezione apposita nel sito del comune interessato, continuamente aggiornata.
3. La pubblicità degli atti di cui al comma 1, lettera a), è condizione per l'acquisizione dell'efficacia degli atti stessi.
4. Restano ferme le discipline di dettaglio previste dalla vigente legislazione statale e regionale.
Variante Generale al PGT
Con Delibera di G.C. n. 86 del 08/07/2021 è stata avviata la variante generale al vigente Piano di Governo del Territorio (PGT) e relativo procedimento di Valutazione Ambientale Strategica.
Delibera di G.C. n. 86 del 8/7/2021
Avviso di avvio del procedimento di variante
Modulo fac-simile per presentazione proposte e suggerimenti
Valutazione ambientale strategica (VAS)
Messa a disposizione della documentazione relativa alla VAS
Deliberazione G.C. n. 55 del 21/4/2022
Rapporto ambientale preliminare (Documento di scoping)
- allegato: linee di indirizzo
- allegato: presentazione
- allegato: nota Parco Sud
- allegato: nota ARPA
- allegato: nota Villoresi
- allegato: nota Lacchiarella
- allegato: nota Soprintendenza
- allegato: Presentazione dei contenuti della VAS
- allegato: Presentazione dei contenuti della variante generale al PGT
- allegato: Osservazioni di Arpa Lombardia
- allegato: Osservazioni di ATS
- allegato: Osservazioni di ATO Città Metropolitana
- allegato: Osservazioni di Città Metropolitana di Milano
- allegato: Osservazioni del Parco Agricolo Sud Milano
Presa d'atto degli elaborati relativi al quadro progettuale del PGT e gli elaborati relativi al rapporto ambientale della VAS per l'avvio delle consultazioni
Delibera G.C. n.100/2022 del 26/07/2022
Delibera G.C. n.101/2022 del 26/07/2022
Allegati:
- 01_Norme_di_Attuazione_DP.pdf
- 01_QC.01_Infrastrutture e mobilita.pdf
- 01_Relazione DP_Quadro Conoscitivo_05072022.pdf
- 02_Norme_di_Attuazione_PS.pdf
- 02_QC.02_Ambiente e paesaggio.pdf
- 02_Relazione DP_Progetto di Piano_22072022.pdf
- 03_Norme_di_Attuazione_PR.pdf
- 03_PS_Censimento dei servizi_schede.pdf
- 03_QC.03_Reti ecologiche.pdf
- 04_PR_Linee guida per gli interventi nel nucleo storico.pdf
- 04_QC.04_Uso del suolo.pdf
- 05_QC.05_Consumo di suolo e stato di attuazione del PGT vigente.pdf
- 06_QC.06_Aree per servizi pubblici e di interesse pubblico o generale.pdf
- 07_DP.01 Strategie di Piano.pdf
- 08_DP.02 Carta della sensibilità paesaggistica.pdf
- 09_PR.01_Classificazione del TUC.pdf
- 10_PR.02_Classificazione del TUC_2000_A.pdf
- 11_PR.02_Classificazione del TUC_2000_B.pdf
- 12_PR.02_Classificazione del TUC_2000_C.pdf
- 13_PR.02_Classificazione del TUC_2000_D.pdf
- 14_PR.03_Vincoli amministrativi.pdf
- 15_PR.04_Vincoli e tutele storico architettoniche e paesistico ambientali.pdf
- 16_PR.05a_Carta del consumo di suolo.pdf
- 17.PR.05b_Carta della qualita dei suoli liberi.pdf
- 18_PR.06_Sintesi delle modalita di intervento nel nucleo storico.pdf
- 19_PS.01_Aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale - Progetto di Piano.pdf
- 20_PS.02_Rete Ecologica Comunale.pdf
- 22_RA_Basiglio.pdf
- 23_SnT_Basiglio.pdf
- 24_Regolamento di attuazione.pdf
- 25_Carta dei vincoli.pdf
- 26_Confronto catastale.pdf
- 27_Documento di polizia idraulica.pdf
- 28_Fattibilita azioni di piano.pdf
- 29_Geologia.pdf
- 30_Geotecnica.pdf
- 31_Idrogeologia.pdf
- 32_Individuazione reticolo.pdf
- 33_Relazione Tecnica.pdf
- 34_Sezioni.pdf
- 35_Sintesi.pdf
- 36_Sismica.pdf
Adozione variante generale al PGT: nuovo documento di piano, varianti conseguenziali al piano dei servizi e al piano delle regole, costituenti il vigente piano del governo del territorio ai sensi dell'art. 13 della L.R. 12/2005
Delibera C.C. n. 38 del 11/10/2022
Documento di Piano - Quadro Conoscitivo
- Relazione generale - vol.1 | Quadro Conoscitivo
- QC.01_Infrastrutture e mobilità (scala 1:10.000)
- QC.02_Ambiente e paesaggio (scala 1:5.000)
- QC.03_Reti ecologiche (scala 1:10.000)
- QC.04_Uso del suolo (scala 1:5.000)
- QC.05_Consumo di suolo e stato di attuazione del PGT vigente (scala 1:5.000)
- QC.06_Aree per servizi pubblici e di interesse pubblico o generale (scala 1:5.000)
Progetto di Piano
- Relazione generale – vol. 2 | Progetto di Piano
- Norme di Attuazione DP
- DP.01 – Strategie di Piano (scala 1:5.000)
- DP.02 – Carta della sensibilità paesaggistica (scala 1:5.000)
Piano delle Regole
- Norme di Attuazione PR
- Linee guida per gli interventi nel nucleo storico
- PR.01_Classificazione del TUC e degli ambiti agricoli (scala 1:5.000)
- PR.02_Classificazione del TUC_2000_a (scala 1:2.000)
- PR.02_Classificazione del TUC_2000_b (scala 1:2.000)
- PR.02_Classificazione del TUC_2000_c (scala 1:2.000)
- PR.02_Classificazione del TUC_2000_d (scala 1:2.000)
- PR.03_Vincoli amministrativi (scala 1:5.000)
- PR.04_Vincoli e tutele storico architettoniche e paesistico ambientali (scala 1:5.000)
- PR.05a_Carta del consumo di suolo (scala 1:5.000)
- PR.05b_Carta della qualità dei suoli liberi (scala 1:5.000)
- PR.06_Sintesi delle modalità di intervento nel nucleo storico (scala 1:500)
Piano dei Servizi
- Norme di Attuazione PS
- Censimento dei servizi - schede
- Tav. PS.01 - Aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale – Progetto di Piano (scala 1:5.000)
- Tav. PS.02 - Rete Ecologica Comunale (scala 1:5.000)
VAS
PUGSS
- Relazione tecnica
- Regolamento di Attuazione
- Tavola PUGSS 01 - Servizi a rete - Carta di sintesi (scala 1:5.000)
- Tavola PUGSS 02 - Servizi a rete - Proposta di infrastrutturazione (scala 1:5.000)
Elaborati relativi alla componente geologica, idrogeologica e sismica:
- CG-C0-RT Relazione Tecnica rev
- SG.01 – Carta Geologica
- SG.02 – Carta Idrogeologica
- SG.03 – Sezioni Idrogeologiche
- SG.04 – Carta della Caratterizzazione Geotecnica
- SG.05 – Carta della Pericolosità Sismica Locale (PSL)
- SG.06 – Carta dei vincoli
- SG.07 – Carta di Sintesi
- SG.08 – Carta della fattibilità delle azioni di piano
Adozione dello studio per l'individuazione del reticolo idrico minore ai sensi della D.G.R. n. X/7581 del 18/12/2017 e smi
Delibera C.C. n. 40 del 25/10/2022
- Documento di polizia idraulica
- Allegato 1 al regolamento di attuazione
- Individuazione del reticolo idrico minore
- Confronto catastale
Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonchè per il recupero del patrimonio edilizio esistente - L.R. 18/2019
Con delibera G.C. n. 137 del 22/11/2021 è stato avviato il procedimento per l’individuazione degli ambiti di rigenerazione urbana e territoriale e degli immobili dismessi con criticità , ai sensi dell’art. 8bis e dell’art. 40bis della l.r. n.12/2005, così come introdotti dalla l.r. n. 18/2019.
Avviso - Modulo segnalazione ambiti di rigenerazione - Modulo segnalazione edifici dismessi con criticità - Delibera G.C. n. 137/2021
PGT
Il Piano di Governo del Territorio - PGT consente di rispondere alle esigenze della città sia sotto il profilo dei servizi esistenti, si individuando i bisogni con anticipo rispetto al manifestarsi, attraverso una programmazione dello sviluppo del territorio.
Approvato dal Consiglio comunale, con la delibera n. 30 del 28 novembre 2012, il Piano di governo del territorio (Pgt) del Comune di Basiglio.
La formulazione del Piano di Governo del Territorio, parte dalla consapevolezza della realtà territoriale ed ambientale in cui il Comune si colloca.
L’obiettivo è la definizione di linee di sviluppo equilibrato che tengano in considerazione le necessità degli abitanti esistenti e futuri e potenzino le peculiarità del territorio, valorizzando l’identità dei luoghi.
L’obiettivo della pianificazione sottintende un impegno volto alla definizione di luoghi rispettosi dell’ambiente, di un paesaggio dai forti connotati agricoli e dal rafforzamento dei caratteri identitari del nucleo antico, sottintende anche la volontà di investire in una città amica, in cui si evidenzi la prossimità in senso fisico (l’accessibilità) ed in senso metaforico (la città a servizio del cittadino) ridando ai cittadini un senso di appartenenza alla comunità locale, anche nella vita quotidiana.
La norma che regola i contenuti e la procedura di approvazione del Piano di Governo del Territorio (di seguito denominato PGT) è la Legge della Regione Lombardia n. 12 del 11 marzo 2005.
Il concetto di “governo del territorio”, ben più esteso di quello tradizionale della pianificazione comunale, è regolato dal capo II della L. R. 12/2005 dove si introduce il PGT quale strumento che “definisce l’assetto dell’intero territorio comunale” (artt. 6 e 7).
Le fasi ed i contenuti che caratterizzano il PGT nelle sue diverse componenti saranno sviluppati coerentemente con quanto disposto dalla L. R. n. 12/2005 e dai successivi criteri attuativi e si comporranno dei seguenti atti:
- Documento di Piano (Ddp) definisce il quadro conoscitivo del territorio comunale, considerando diverse variabili, in particolare:
- le previsioni derivanti dalla programmazione territoriale di livello sovraordinato
- l’assetto del territorio urbano ed extraurbano
- le caratteristiche del paesaggio agrario e dell’ecosistema
- il sistema della mobilità
- le presenze di interesse paesaggistico, storico monumentale ed archeologico
- l’assetto geologico, idrogeologico e sismico
Il fine del quadro delle conoscenze è la determinazione delle principali dinamiche in atto, delle maggiori criticità del territorio e delle sue potenzialità.
ll DdP ha lo scopo di individuare gli obiettivi generali di sviluppo, miglioramento e conservazione del territorio comunale, verificando la sostenibilità anche economica delle scelte e determinando le politiche di intervento per i diversi sistemi funzionali.
- Piano dei Servizi (PdS) è lo strumento che individua e assicura l’adeguata dotazione di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico e generale, nonché di servizi per la popolazione del Comune. Il PdS, sulla base dello stato dei bisogni e della domanda di servizi prevista, specifica le necessità e le aree di sviluppo ed integrazione dei servizi esistenti, ne valuta i costi e precisa le modalità di intervento.
- Piano delle Regole (PdR) disciplina il territorio comunale occupandosi di:
- definire, gli ambiti del tessuto urbano consolidato, comprendendo le aree libere intercluse o di completamento;
- indicare gli immobili assoggettati a tutela in base alla normativa statale e regionale;
- individuare le aree e gli edifici a rischio di compromissione o degrado e a rischio di incidente rilevante;
- individuare le aree destinate all’agricoltura, le aree di valore paesaggistico - ambientale ed ecologiche, le aree non soggette a trasformazione urbanistica.
Entro gli ambiti del tessuto urbano consolidato, il piano delle regole definisce le caratteristiche fisico morfologiche che connotano l’esistente nonché le modalità di intervento nel rispetto dell’impianto urbano ed i criteri di valorizzazione degli immobili vincolati.
Identifica i parametri da rispettare negli interventi di nuova edificazione o sostituzione, stabilendo le caratteristiche tipologiche, gli allineamenti, gli orientamenti, la consistenza volumetrica, i rapporti di copertura, le altezze massime e minime, le destinazioni d’uso non ammissibili, i requisiti di efficienza energetica.
Per le aree destinate all’agricoltura il PdR detta la disciplina d’uso e individua gli edifici esistenti non più adibiti ad usi agricoli, dettandone le normative d’uso.
- Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
In attuazione all’art.4 della L.R. 12/2005, il percorso di formazione del nuovo PGT dovrà essere accompagnato da un processo valutativo circa la sostenibilità ambientale delle previsioni di trasformazione, coerentemente con gli indirizzi generali di cui alla DGR n. 8/1563/2005
La legislazione regionale prevede in modo specifico forme di partecipazione all’elaborazione degli atti di pianificazione territoriale comunali.
Rapporto ambientale - Dichiarazione di sintesi
Rapporto ambientale - Sintesi non tecnica
Il PGT - Piano di Governo del Territorio è attualmente vigente in quanto pubblicato sul BURL - regione Lombardia n. 6 del 06/02/2013 (in allegato).
Pertanto lo strumento urbanistico PGT ha sostituito da tale data il PGR - Piano Regolatore Generale e produce i suoi effetti di legge dalla data di pubblicazione precitata.
piani attuativi presentati
- AT 01 presentato dalla società Green Oasis s.r.l. in data febbraio 2013:
- Protocollo 25.02.13
- Relazione Generale
- TAV 12 - Stato di progetto - Planimetria generale
- TAV 16 - Stato di progetto - Simulazione volumetrica
- TAV 23 - Sub Ambiti
Per la consultazione completa della pratica rivolgersi al Settore Ambiente e Territorio al n. 02 90452312.
In data 23.01.2014 il responsabile del Settore Ambiente e Territorio ha chiuso in senso negato il procedimento istruttorio relativo all'ambito territoriale AT 01
- AT 01 presentato dalla società Green Oasis s.r.l. in data marzo 2014:
Per la consultazione completa della pratica rivolgersi al Settore Ambiente e Territorio al n. 02 90452312.
ADOZIONE DEL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE "PIANO ATTUATIVO AT01"
deliberazione G.C. n. 91 del 7/7/2016
ADOZIONE ED APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE "PIANO ATTUATIVO AT02"
decreto commissario ad acta n. 1/2016
decreto commissario ad acta n. 1/2017
convenzione sottoscritta piano attuativo AT02
*** ATTENZIONE *** Per poter visualizzare gli allegati firmati digitalmente occorre scaricare il software reperibile a questo LINK
